ЖК «ЗВЕЗДНЫЙ»

Жилой комплекс «Звездный» по улице Пацаева — это современный высотный комплекс в Ворошиловском районе г . Ростова-на-Дону. 24-35 этажные здания формируют облик современной жилой застройки. Подземный одно и двухуровневый паркинг позволит разместить 1500 автомобилей. В нижнем уровне комплекса разместятся магазины, рестораны, парикмахерские, фитнес и спортзал. Предусмотрено удобное дворовое пространство комплекса с детскими и спортивными площадками, расположенными в непосредственной близости от домов. Инфраструктура комплекса позволит сделать проживание максимально комфортным. Проектом предусмотрено благоустройство пространства прилегающей набережной. Из окон квартир открывается умиротворяющий вид на купола и комплекс зданий Иверского женского монастыря.

Жилой комплекс «Звездный» представляет собой самый высокий комплекс Ростова, с которым может поспорить только знаменитый «Олимп-Тауэрс», который имеет 24 этажа и верхняя его точка находится на высоте 96 метров. В случае с ЖК «Звездный» это семь жилых домов на 24-35 этажей, где будут расположены многоуровневые паркинги на 1500 машиномест и собственные объекты инфраструктуры, включая спортивные объекты, магазины, салоны красоты, фитнес-центры, рестораны и т.д.. Параллельно со строительством жилых домов выполняются работы по улучшению экологической ситуации района, для чего производится укрепление берегов реки Темерник, виды на которую открываются из окон комплекса.

Строительство жилого комплекса «Звездный» производится в несколько этапов. На первом и втором этапах будут построены два жилых дома, где будет расположено 923 квартиры, среди которых 705 однокомнатных, 132 двухкомнатные и 86 трехкомнатных квартир разной площади и планировки. Также здесь расположены подземная автостоянка и нежилые помещения, не входящие в состав собственности участников долевого строительства.

Первая очередь строительства — многоэтажный жилой дом на 3 секции. Центральная секция имеет 24 этажа, а боковые секции, расположенные «Г-образно» имеют по 23 этажа. В нижней части здания расположена двухэтажная подземная автостоянка, а над ней находятся офисы и жилые квартиры. Всего в доме расположено 718 квартир, среди которых 561 квартира имеют одну комнату, а площадь таких квартир лежит в пределах 54,4-76,8 м2. В доме также можно купить одну из 92-х двухкомнатных квартир площадью 56,7-110,5 м2, или трехкомнатную квартиру — их в доме 65 шт, а площадь их составляет 114,7 м2 и 135,1 м2 в разных исполнениях. На первом этаже дома находятся 12 помещений коммерческого назначения, чья общая площадь составляет 1728,4 м2. Площадь подземной автостоянки на 319 машиномест составляет 14160 м2.

Вторая очередь строительства – 26-этажный односекционный жилой дом на 205 квартир. Среди них: 144 однокомнатные квартиры площадью 62,7 м2 и 64,9 м2, 40 двухкомнатных квартир, чья площадь составляет 73,4-81 м2, а также 21 трехкомнатную квартиру площадью 135,8 м2. Это отдельно стоящее здание со своей подземной автостоянкой на два этажа. Она способна вместить одновременно 147 автомобилей, а ее общая площадь составляет 5792,3 м2. Помимо просторных квартир каждый желающий может купить одно из шести офисных помещений, расположенных на первом этаже здания. Их общая площадь составляет 554 м2.

Все входы в жилую часть домов ЖК «Звездный» запланированы проектом со стороны двора, а в помещения коммерческого назначения можно зайти со двора и со стороны улиц Пацаева и Творческой. Внутреннее пространство представляет собой зеленую благоустроенную территорию с твердым покрытием в виде тротуарной плитки. Здесь расположены детские, спортивные площадки и площадки для отдыха взрослых, а также большое количество гостевых автостоянок, все подъезды к которым заасфальтированы.

Квартиры и офисы в жилом комплексе «Звездный» предлагаются застройщиком с классическим «предчистовым» вариантом отделки, где варианты финишной отделки будут выбирать сами жильцы.

Коммуникации жилого комплекса «Звездный» подключены к основным городским инженерным системам, работа которых в СЖМ не вызывает особых нареканий.