ЖК «РИИЖСКИЙ УЮТ»

Жилой комплекс «РИИЖТский УЮТ» расположен в микрорайоне РИИЖТ (Ростовский государственный университет путей сообщения), который является частью территории Октябрьского административного района Ростова-на-Дону. Застройщик комплекса – строительная компания «КСМ-14», а строительство его ведется по адресу: ул. Нансена 93.

Микрорайон бывшего Ростовского института инженеров железнодорожного транспорта (РИИЖТ) представляет собой компактное поселение с хорошей экологией и развитой инфраструктурой, где для жизни есть все, что необходимо для комфортного проживания, что ценят, в первую очередь, студенты, обучающиеся в ВУЗе. Значительная часть квартир здесь покупается именно студентами. Получить качественное медицинское обслуживание жители района, включая жильцов ЖК «РИИЖТский УЮТ», могут в одной из двух поликлиник, расположенных по соседству.

Также не испытывают жильцы дефицита в учреждениях дошкольного образования – здесь работает сразу три детских сада, расположенные в шаговой доступности. Ряды РГУПС периодически пополняют выпускники средней школы №69. Они являются участниками спортивных секций, которых достаточно на стадионе «Труд». В числе социально-бытовых объектов также можно выделить многочисленные магазины, гипермаркет «РИО», фитнес-центр и другие предприятия, обслуживающие население. Отдохнуть на природе можно в Студенческом парке или в Комсомольском сквере, расположенном за одноименной Комсомольской площадью, что в шаговой доступности.

Жилой комплекс «РИИЖТский УЮТ», расположенный на улице Нансена, имеет хороший подъезд, отсюда также легко можно попасть на главные транспортные магистрали Ростова-на-Дону, включая проспект Шолохова и улицу Красноармейскую. Здесь налажено движение общественного транспорта, представленного в широком ассортименте, а его остановки находятся в шаговой доступности. Также не должно возникнуть проблем с передвижением у владельцев личного автотранспорта.

Строительство жилого комплекса «РИИЖТский УЮТ» было начато в з квартале 2018 года, а окончание его запланировано на 3 квартал 2018 года. За эти годы на территории, предназначенной под жилую застройку, должен появиться 23-этажный жилой дом, способный поднять престиж района, как в прямом, так и в переносном смысле. Строительства дома ведется в один этап.

В состав жилого фонда комплекса войдут 356 квартир, в числе которых особого внимания заслуживают 160 однокомнатных квартир общей площадью 33,79 – 54,96 м2. В широком ассортименте представлены также двухкомнатные квартиры. Их площадь в разных вариантах исполнения составляет 60,67 – 86,74 м2, есть возможность покупки трехкомнатной квартиры площадью от 74,34 до 101,8 м2, что особо ценят любители простора. Жилой дом состоит из двух секций, в которых несколько отличается состав типового этажа: в секции №1 на этаже располагаются по четыре одно- и двухкомнатных квартир, а также две квартиры на 3 комнаты, в секции №2 всего 8 квартир – по две двух- и трехкомнатные и четыре однокомнатные квартиры.

В соответствии с правилами градостроительства, где особое внимание уделяется автомобильным парковкам, застройщик жилого комплекса «РИИЖТский УЮТ» предлагает жильцам двухуровневый паркинг, рассчитанный в общей сложности на 287 машиномест. Площадь первого этажа автостоянки на 162 места составляет 6 тысяч 405,77 м2, а на втором этаже, площадь которого равна 4 тысячи 540,33 м2 должно поместиться 125 легковых автомобилей. Еще на втором этаже здания оборудован торговый центр и кафе.

Внимание покупателей привлекает эксплуатируемая кровля здания, где на площади, превышающей 356 м2 будет оборудовано поле для занятий мини-футболом и мини-баскетболом, предусмотрены проектом также открытые площадки, предназначенные для активного отдыха и занятий спортом. Для удобства жильцов здесь оборудованы специальные помещения – раздевалки и комнаты для хранения спортивного инвентаря.

Чтобы дать жильцам возможность самостоятельно оформить дизайн интерьера квартир, застройщик предлагает им квартиры со «строительным вариантом» отделки. В данном случае это подразумевает подготовку основных поверхностей под отделку, включая штукатурку стен и стяжку пола, установку металлопластиковых пакетов и металлических входных дверей. Строители берут на себя также обязанности по остеклению балконов и лоджий, что встретишь не часто.

Основные коммуникации, включая водоснабжение и канализацию, предлагаются в виде стояков с запорной арматурой, а отопление разведено по квартире, где также установлены отопительные приборы с высокой теплоотдачей.

Большая часть коммуникаций жилого комплекса «РИИЖТский УЮТ» подключена к центральным городским магистралям. Исключение составляют отопление и горячее водоснабжение. Их обеспечивает собственная автономная котельная, расположенная на территории комплекса.